交渉下手 2012/03/27 (Tue)

先日の日曜日は法要で↑まで行ってきました。



あいも変わらず、人相の悪い弘法大師がこちらを睨んでいる。

その手前にあるホテル。

少し前に倒産したとテレビで見たのだが、まだ普通に営業している様子。

会社は倒産でも旅館は引き続きやっているみたい。

ややこしい。

テレビでは「ひ○き」倒産などと放送していたから、てっきり廃墟になっているものとばかり思っていたら。

こちらともうひとつの旅館は今まで通り営業を続けるらしい。

夕方に帰宅して速攻でマンションの集会場へ。

組長の会議があるらしい。

順番だから。と、四月からは理事と組長を兼任させられる羽目に。

引越しして早々に無理やり管理組合の理事になれと言われて、何度断ったことか（爆）。

でも、日本語の通じないジジィほどものすごいものはなく（爆）。

断っても「理事会の日程は月に一度、君の都合に合わせるよ」とか。

「黙って座っているだけで良いから。いや、そのほうが好都合」

「何も分からない人だからこそ、やって欲しい」

などと平然と言ってくる。

幾らなんでも、引っ越して直ぐには無理だと最後まで抵抗しても・・・

「もう、推薦したから」

と、こちらが断っているにもかかわらず、マンション中に次期理事に推薦しましたと文書をばらまかれるし。

せめて一年くらい経過して、マンションに馴染んでから。

と、行っても聞き入れられない。

最後に、文書で理事を受けるか危険（棄権でなく本当にこう書いてあったw）するかを問われて、危険を棄権と書き直して提出したら、管理人が「今日そちらに伺うから」と一言。

で。

いつまで待っても、奴は来ない。

次に会った時には何もなかったように素知らぬ顔。

まぁ、埋まらなかった人数が埋まったんだろうなぁ♪

と、そのまま流してこちらも何事もなかったような顔をしていたら・・・

次年度の理事は承諾済み。と、新しい管理人にきっちり引きついてあったらしく、役員と新しい管理人が部屋までやってきて断れない状況に。

しゃ～ないから、三月の日曜日に開催されたマンションの総会に顔を出したら・・・

前に住んでいた集合住宅と同じくらいの規模なのに驚くほど出席者が少ない。

十数人だった。

まぁ、委任状の数を合わせると１００を越すから成立するけれど。

ふむ。

誰も来ないわけだ・・・

あまりに凄まじいジジィばかりだから。

三人ほどだけなんだけれど。

恐ろしくけったクソ悪すぎて、家に戻った時点で危うくリバースするところだった（爆）。

下手なテレビドラマなんかで出てくるうるさ型のジィさんたちを見て「こんなヤツ居ねぇよ」などと思ったが。

まだまだ、甘いなテレビドラマ。もっと強烈なジジィって居るもんなんだ（爆）。

御近所さんで管理費の滞納があったりする人を吊るし上げたり。

災害時に点灯する照明や誘導灯、誘導灯は法律で決まっているから完全に付かないものだけ替えて、照明などは必要ない！完全に点灯しなくなったら、その都度替えれば良いとかいい出してゴネたり。

管理会社の人に「だから俺はお前が大嫌いなんだ！お前は住んでいないから知らないだろうが、夜このマンションの近辺ががいとうなどどれだけ明るいか分からないだろう。今からでも外を見てみろ、どれだけの街灯があると思っているんだ。お前はそうやってマンションの金を搾り取ることしか考えてないだろう」と怒り出したり。

その時、ジィさん連以外の誰もがが「災害でこのマンションが停電したら、周囲の街灯も全部消えるのだから・・・（以下略）」などと思っても、おくびにも口に出さず、ジィさんたちに倣って照明取替に意義ありで挙手。

勿論、空×ジ・Oも強引なジィさんたちに逆らうなんて、絶対に無理だしw

最後には次の理事承認に「人選に意義はない。しかし、こんな理事選びではどんどん管理組合が弱体化する。見過ごすことは出来ん」とか言い出すし。

それって、人選に不満があると言っているようなもの。

おぉ！？

喧嘩売っているのか？ジジィ？？

どうも、このマンションの管理組合は件のジジィどもがずっと牛耳っていた様子。

何も知らずに知らない人が、うっかり総会に顔を出したら「以前委任状を提出した人だよね。いいから帰って」と追い返されたりもしたらしい。

あまりこんな事が続いて、ジィさんたちももう何年も続けて理事をしているのは大変だ！とか言い出したせいか、本当に理事は各部屋順番で受け持つことになったらしいのだが・・・多分。

順番で理事になった普通のおと～さんたちでは、このジジィたちに太刀打ちできねぇわなぁ（爆）。

こんなことではダメだと、件のジジィたちが言い出し、挙句。

特に煩かったジジィが、管理組合弱体化を防ぐ為に今では何処のマンションでも専門家や弁護士を相談役にしている、ここもそうすべきだ。とか言い出して。

そのジィさんは、こう云うマンションなどの管理の資格があるらしいのだが、それを持っていて幾つも他のマンションの相談に乗っている。弁護士などは有料だが、私はいつも無料でやってやっている。これからはこのマンションもそう云う人材をオブザーバー的にでも理事会に参加させるべきだ。

次の管理組合の理事たちは、そこをちゃんと考えておくように！とか、宿題まで出す始末。

お！？

要するに空×ジ・Oたちにお前に頭下げて「お願いします」と言え。と云うことか！？

いぁ～

引っ越してから、このマンションはすごいゾ。と、聞いた割には、昨年度まで長年勤めていた管理人が理事就任の件で日本語が全く通じなかった以外、あまり感じなかったのだが・・・

ホント。

スゲェなぁ。このマンション（爆）。

近所の人や役員の人が集金や、署名などで部屋に来る度、犬が吼えるといけないので抱いたままで対応に出ると血相を変えて「他の人に見られちゃダメだから」とか「煩い人が居るから絶対に姿を見られちゃダメ」とか口々に言っていたが、このジジィ連の事だったのか。

先日の日曜日に開催された組長の会議では、そんな強烈なジィさんたちは一人も居なかったものの・・・

早速、各部屋から町内会費を徴収しなけりゃならないし。

此処から先一年間は、日曜日の午後４時からと、火曜日の夜ははゴミ置き場の見張り役しなきゃならないし。

月に一度か二度は。

なるほど。

組長会議に出てきたのも、ジィサンバァサンばかり、若けりゃオバサンぢゃなくて奥さんなわけだ。

普通に仕事していたら勤まらない・・・よなぁ・・・これ。

あの・・・空×ジ・Oは独り者で住んでるんですが・・・

他に居ないのか？こんな大きなマンションで一人住まいの人って。

ジィさんやバァさんの一人住まいはありそう・・・かも。

ああ。

いつも相手の言いなりになるばかりでなく、空×ジ・Oも少しは上司から「鬼」呼ばわりされたり、住まいの更新料をいきなり半分にしろと交渉したり、そんな人が羨ましい。

言いなりになってしまうとそこでおしまい。

確かに名言です。

少しは見習わなければ（汗）。